Energetische Sanierung für WEGs
WEG Sanierung einfach verstehen und kalkulieren
Kosten, Fördermöglichkeiten, Gebäudeteile und die Auswirkungen auf einzelne Wohneinheiten gemeinsam einordnen – mit einer ersten verständlichen Orientierung.
SO FUNKTIONIERT ES
Von der ersten Einschätzung bis zum konkreten Angebot
Erfassen Sie Ihr Gebäude, prüfen Sie eine erste Modellrechnung und nutzen Sie die Auswertung als Grundlage für die nächsten Gespräche in Ihrer WEG.
Eine Fachanfrage können Sie im Rechner freiwillig an das Portal senden.
Gebäude erfassen
Sie geben die wichtigsten Gebäudedaten, den energetischen Zustand und geplante Maßnahmen an.
Modellrechnung erhalten
Wir ordnen Investition, mögliche Förderung, Energieverbrauch und langfristige Einsparungen modellhaft ein.
PDF-Auswertung nutzen
Sie erhalten eine strukturierte PDF als erste Gesprächs- und Entscheidungsgrundlage für Ihre WEG.
Fachpartner anfragen
Auf Wunsch bereiten Sie direkt über das Portal eine Anfrage an passende Energieberater und Fachunternehmen vor.
Orientierung
Energetische Sanierung einer WEG: viele Entscheidungen, ein Überblick
Mehrfamilienhäuser stellen andere Anforderungen als Einfamilienhäuser: Gemeinschaftseigentum, mehrere Wohneinheiten, unterschiedliche Maßnahmen und gemeinsame Entscheidungen treffen auf hohe Investitionen und mögliche Förderung. Eine erste wirtschaftliche Orientierung hilft Eigentümern, Beiräten und Hausverwaltungen, Szenarien verständlich vorzubereiten.
Maßnahmen
Welche Sanierungsmaßnahmen kommen für Ihre WEG infrage?
Welche Themen relevant sind, hängt vom Gebäudezustand und den Zielen der Gemeinschaft ab.
Kostenverständnis
Was kostet eine WEG Sanierung?
Eine pauschale Summe gibt es nicht. Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Anzahl der Wohneinheiten und Umfang der Maßnahmen prägen den Kostenrahmen. Einzelne Arbeiten können fünfstellige, größere Kombinationen sechsstellige Investitionen auslösen. Für die Einordnung zählen neben der Investition auch mögliche Förderung und langfristige Energiekosteneinsparungen.
Kosten für Ihre WEG berechnenWirtschaftliche Modellbetrachtung
Förderung
Fördermöglichkeiten bei der energetischen Sanierung
Für unterschiedliche Sanierungsmaßnahmen können unterschiedliche Programme relevant sein. Voraussetzungen hängen vom Vorhaben und den jeweils gültigen Bedingungen ab.
Fördermöglichkeiten ansehenEnergieeffizienz-Experte bei vielen Fördermaßnahmen erforderlich
Bei geförderten Maßnahmen an der Gebäudehülle – etwa Fenstern, Fassade, Dach oder Kellerdecke – ist die Einbindung eines qualifizierten Energieeffizienz-Experten in der Regel Voraussetzung für die Förderung. Bei der Heizungsförderung kann die notwendige Bestätigung je nach Vorhaben auch durch ein zugelassenes Fachunternehmen erfolgen. Für Photovoltaik gelten eigene Förderwege.
Wirtschaftlichkeit
Was bedeutet die Sanierung wirtschaftlich für Ihre WEG?
Der Sanierungscheck stellt Investition, mögliche Förderung und langfristige Energiekosteneinsparungen gegenüber – für die gesamte WEG und zusätzlich als Durchschnitt je Wohneinheit.
Gesamtbetrachtung
- Investition
- Geschätzte Gesamtkosten
- Mögliche Förderung
- Förderung je nach Maßnahme
- 15-Jahres-Einsparung
- Modellierte Energiekosteneinsparung
- Effektive Belastung
- Nach Förderung und Einsparung
Durchschnitt je Wohneinheit
- Investition je WE
- Durchschnittlicher Anteil
- Förderung je WE
- Durchschnittlicher Förderanteil
- Einsparung je WE
- Durchschnitt über 15 Jahre
- Effektive Belastung je WE
- Rechnerischer Durchschnitt
Die Darstellung je Wohneinheit ist eine vereinfachte Durchschnittsbetrachtung. Die tatsächliche Kostenverteilung kann aufgrund von Miteigentumsanteilen, Teilungserklärung oder Beschlüssen abweichen.
Eigene WEG berechnenZielgruppen
Für Hausverwaltungen, Beiräte und Eigentümer
Hausverwaltungen
Szenarien für mehrere WEGs einheitlich erfassen, Kosten verständlich aufbereiten und PDF-Auswertungen für interne Abstimmungen nutzen.
- • Kostenlos und ohne Projektverpflichtung
- • Maßnahmen kombinieren und vergleichen
- • WEG-spezifische PDF-Auswertung
Verwaltungsbeiräte & Eigentümer
Einen ersten Überblick über Sanierungsmöglichkeiten und wirtschaftliche Größenordnungen gewinnen – als Vorbereitung weiterer Gespräche.
- • Gemeinschaftseigentum strukturiert betrachten
- • Kosten je Wohneinheit einordnen
- • Eigene Szenarien berechnen
PDF-Auswertung
Ihre WEG-Auswertung als PDF
Objektdaten, ausgewählte Maßnahmen, geschätzte Investition, mögliche Förderung, Energieverbrauch vorher und nachher sowie Wirtschaftlichkeit, Durchschnitt je Wohneinheit und Berechnungsgrundlagen werden übersichtlich zusammengefasst. Die PDF dient als erste Gesprächsgrundlage für Verwaltung, Beirat, Eigentümerversammlung und Fachleute – nicht als Planung, verbindliche Kostenermittlung oder Angebot.
Sanierungscheck startenFreiwillige Fachanfrage
Nach der Orientierung gezielt Fachpartner anfragen
Nach Modellrechnung und PDF können Sie direkt im Rechner eine freiwillige Fachanfrage vorbereiten. Ihre Anfrage geht zunächst an das Portal. Eine automatische Weiterleitung an Fachpartner findet nicht statt. Eine mögliche Weitergabe Ihrer Kontakt- und Projektdaten setzt Ihre ausdrückliche Zustimmung voraus.
Fachpartner anfragenFAQ
Häufige Fragen zur WEG Sanierung
Was passiert nach dem Sanierungscheck?+
Sie können eine strukturierte PDF-Auswertung als erste Orientierung für Verwaltung, Beirat, Eigentümerversammlung und Fachleute erstellen. Optional bereiten Sie anschließend eine Fachanfrage mit den erfassten Projektdaten vor. Ihre Fachanfrage wird nach dem Absenden an das WEG Sanierungsportal übermittelt. Eine automatische Weiterleitung an Fachpartner findet derzeit nicht statt.
Ist die Berechnung ein verbindliches Angebot?+
Nein. Die Modellrechnung ist weder Angebot noch Fachplanung oder Kostenermittlung nach HOAI. Reale Angebote erstellen Fachunternehmen nach Prüfung der Gebäudesituation und des Leistungsumfangs.
Kann ich passende Fachunternehmen über das Portal anfragen?+
Am Ende des Rechners können Sie die gewünschten Fachbereiche auswählen und eine freiwillige Anfrage vorbereiten. Eine Weitergabe von Kontakt- und Projektdaten setzt Ihre ausdrückliche Zustimmung voraus. Ihre Fachanfrage wird nach dem Absenden an das WEG Sanierungsportal übermittelt. Eine automatische Weiterleitung an Fachpartner findet derzeit nicht statt.
Kann ich auch einen Energieberater anfragen?+
Ja, Energieberatung ist als Fachbereich auswählbar. Wenn Sie im Rechner angeben, dass noch kein Energieberater vorhanden ist, wird dieser Bereich vorgeschlagen. Sie können die Auswahl jederzeit ändern. Ihre Fachanfrage wird nach dem Absenden an das WEG Sanierungsportal übermittelt. Eine automatische Weiterleitung an Fachpartner findet derzeit nicht statt.
Wofür kann ich die PDF-Auswertung verwenden?+
Die PDF fasst Gebäudedaten, Maßnahmen, Investition, mögliche Förderung, Energieverbrauch und Energiekosten vor und nach der Sanierung sowie die Wirtschaftlichkeit und den Durchschnitt je Wohneinheit zusammen. Sie dient als erste Gesprächsgrundlage, nicht als Fachplanung, Angebot, Förderzusage oder Energie- und Rechtsberatung.
Führt das Portal die Sanierung durch?+
Nein. Das Portal bietet Information, Modellrechnung und die Vorbereitung einer freiwilligen Fachanfrage. Beratung, Vor-Ort-Prüfung, Planung, Angebote und Arbeiten vereinbaren Sie mit geeigneten Fachleuten. Das Portal übernimmt keine Bauleitung, Projektkoordination, Terminplanung, Vergabe, Vertragsabwicklung, Bauüberwachung oder Gewährleistung für Sanierungsarbeiten.
Was ist eine WEG Sanierung?+
Sie umfasst Maßnahmen am gemeinschaftlichen Eigentum einer Wohnungseigentümergemeinschaft, etwa an Fassade, Dach, Fenstern, Heizung oder Infrastruktur.
Welche Maßnahmen gehören zu einer energetischen WEG-Sanierung?+
Je nach Gebäude können Fassade, Dach, Fenster, Kellerdecke, zentrale Heiztechnik, Photovoltaik oder Ladeinfrastruktur relevant sein.
Was kostet die energetische Sanierung einer WEG?+
Eine pauschale Summe gibt es nicht. Wohnfläche, Baujahr, Zustand, Anzahl der Wohneinheiten und Umfang bestimmen die Kosten. Der Sanierungscheck liefert eine unverbindliche Modellrechnung.
Welche Fördermöglichkeiten gibt es?+
Für unterschiedliche Maßnahmen können unterschiedliche Programme und Voraussetzungen relevant sein. Förderbedingungen sollten für das konkrete Vorhaben geprüft werden.
Wird für Fördermaßnahmen ein Energieeffizienz-Experte benötigt?+
Bei geförderten Maßnahmen an der Gebäudehülle ist die Einbindung eines qualifizierten Energieeffizienz-Experten in der Regel Voraussetzung.
Können Hausverwaltungen den Sanierungscheck nutzen?+
Ja. Hausverwaltungen können Szenarien für verwaltete WEGs erfassen und die Ergebnisse für Beirat und Eigentümer aufbereiten.
Wie genau sind die berechneten Kosten?+
Die Werte sind unverbindliche Modellannahmen. Tatsächliche Kosten hängen von Gebäude, Planung, Marktpreisen und konkreten Angeboten ab.
Wie wird die Energieeinsparung berechnet?+
Der Rechner nutzt den eingegebenen Verbrauch oder ein vereinfachtes Gebäudemodell und kombiniert Einsparfaktoren auf den verbleibenden Energiebedarf.
Was bedeutet effektive wirtschaftliche Belastung?+
Sie stellt modellierte Investition, mögliche Förderung und geschätzte Energiekosteneinsparung über 15 Jahre gegenüber.
Sind die Ergebnisse verbindlich?+
Nein. Die Auswertung ersetzt keine Energieberatung, Fachplanung, Kostenermittlung, Förderzusage, rechtliche Prüfung oder Beschlussfassung.
Kann die Auswertung als PDF gespeichert werden?+
Ja. Nach Abschluss des Sanierungschecks lässt sich eine strukturierte PDF-Auswertung erstellen.
Werden meine Kontaktdaten automatisch weitergegeben?+
Nein. Eine Weitergabe ist nur im Rahmen einer freiwilligen Fachanfrage und nach ausdrücklicher Zustimmung vorgesehen.
Kostenlose Ersteinschätzung
Wie könnte eine energetische Sanierung Ihrer WEG aussehen?
Ermitteln Sie in wenigen Minuten eine erste wirtschaftliche Orientierung für Ihr Gebäude.
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